Dražba nebo aukce nemovitosti? Jaký je rozdíl a na co si dát pozor?

Dražba nebo aukce nemovitosti? Jaký je rozdíl a na co si dát pozor?

Lidé se často mylně domnívají, že dražba nemovitosti a aukce je totéž. Princip je sice podobný, ale z právního a obchodního hlediska je rozdíl zásadní. Aukce patří k nejvýhodnějším způsobům prodeje nemovitosti, na rozdíl od dražby, která má zpravidla jiný cíl a jako způsob prodeje není ve většině případů vhodná.

Read more about Dražba nebo aukce nemovitosti? Jaký je rozdíl a na co si dát pozor?

Trh s hypotékami brzy ochladne. Ke konci roku 2022 se sazby přiblíží 7 procentům

Trh s hypotékami brzy ochladne. Ke konci roku 2022 se sazby přiblíží 7 procentům

Díky zvýšení sazeb centrální bankou můžeme v roce 2022 očekávat ochlazení na trhu s hypotékami, kdy v 1Q 2022 budou sazby atakovat hranici 5-6 %. Dle vyjádření guvernéra bude v únoru a březnu pokračovat jestřábí politika a pokračování růstu sazeb hodně nad 4 %. Read more about Trh s hypotékami brzy ochladne. Ke konci roku 2022 se sazby přiblíží 7 procentům

4 rady, které oceníte při výběru psacího stolu pro dospělé

4 rady, které oceníte při výběru psacího stolu pro dospělé

Praktický psací stůl není jen výsadou dětských pokojů a domácích pracoven. V poslední době je nepostradatelným pomocníkem pro všechny pracující na home office. Ve výsledku je úplně jedno, zda ho umístíte do obýváku, nebo do ložnice. Ne všichni se totiž pyšní dostatkem volného prostoru v bytě. Read more about 4 rady, které oceníte při výběru psacího stolu pro dospělé

Jak vybrat krbová kamna

Jak vybrat krbová kamna

Pohled do plápolajícího ohně uchvátil nejednoho člověka. Oheň má v sobě magii, kterou šíří dál. A navíc také uklidňuje nervový systém, zmírňuje únavu a normalizuje spánek. Teplo, které vytvoří v místnosti, zahřeje a zlepší náladu. Moderním systémem pro vytápění jsou samozřejmě plynové kotle, ale mnozí si do svého domu nechají přece jenom vplout oheň. Krbová kamna jsou totiž nejen funkčním topným prvkem, ale plní i funkci designovou.

Read more about Jak vybrat krbová kamna

Digitální multimetr praktické řešení nejen pro odborníky

Digitální multimetr praktické řešení nejen pro odborníky

Technologie nám každý den výrazně ulehčují náš život a jdou stále kupředu. To platí i pro vybavení pro různé profese včetně elektrotechniků. Těm by neměl v jejich výbavě chybět digitální multimetr, který vyniká maximální přesností měření různých elektrických veličin. Read more about Digitální multimetr praktické řešení nejen pro odborníky

Jaké jsou výhody exkluzivní smlouvy a proč ji realitní kancelář využívá?

Jaké jsou výhody exkluzivní smlouvy a proč ji realitní kancelář využívá?

Proč realitní kanceláře využívají exkluzivní smlouvy? Co to pro majitele prodávané nemovitosti znamená?

 

Realitní kanceláře využívají exkluzivní smlouvy, protože se jedná o smlouvy s výhradním zastoupením. To znamená, že majitel prodávané nemovitosti spolupracuje při prodeji nemovitosti pouze s jednou realitní kanceláří a veškerá zodpovědnost a starosti přecházejí na realitní kancelář. Read more about Jaké jsou výhody exkluzivní smlouvy a proč ji realitní kancelář využívá?

Investujete do nemovitosti přes hypotéku? Pozor na návratnost, může být i záporná

Investujete do nemovitosti přes hypotéku? Pozor na návratnost, může být i záporná

Přišla doba, kdy pořízení investičního bytu na hypotéku nemusí být tak atraktivní, jako v minulosti. Může se dokonce stát, že tato podnikatelská činnost může přinést i ztráty, nebo v případě díky zvýšení úrokových sazeb též nucený prodej investiční nemovitosti. Read more about Investujete do nemovitosti přes hypotéku? Pozor na návratnost, může být i záporná

V jakých lokalitách jsou investice do nemovitostí ztrátové? Rozdíl výnosnosti je značný

V jakých lokalitách jsou investice do nemovitostí ztrátové? Rozdíl výnosnosti je značný

Investovat do nemovitosti je většinou dobrá volba. Ale doba, kdy se k zisku investoři dostanou, se prodlužuje. Některé investice tak mohou být i ztrátové. Lokality, kde se výnos investice do nemovitostí pohybuje ještě stále v plusových číslech, jsou ještě v Chomutově, Ústí nad Labem, Karlových Varech a pak v některých okresech Moravskoslezského kraje např. v Karviné a Frýdku Místku. Lokality se záporným výnosem jsou především z Prahy, středních Čech a v brněnské metropoli. Read more about V jakých lokalitách jsou investice do nemovitostí ztrátové? Rozdíl výnosnosti je značný

Kupujete nemovitosti a realitní společnost chce rezervační poplatek? Víte, jak o něj nepřijít?

Kupujete nemovitosti a realitní společnost chce rezervační poplatek? Víte, jak o něj nepřijít?

Kupující mívají často strach zaplatit rezervační poplatek z obavy, že si ho realitní společnost ponechá, i když na něj nemá nárok. Jedná se většinou o situaci, kdy kupující od rezervační smlouvy z nějakých důvodů odstoupí a ke koupi nebo pronájmu nemovitosti nedojde. Realitní společnost by měla v takové chvíli poplatek kupujícímu vrátit, z praxe je však známé, že se tak bohužel často neděje. Read more about Kupujete nemovitosti a realitní společnost chce rezervační poplatek? Víte, jak o něj nepřijít?